「加圧ポンプ」「加圧給水ポンプユニット」という言葉は、建物の規模や給水方式によって指すものが少しずつ異なり、混同されやすい設備です。マンションやビル、工場の水が上の階まで安定して届くのは、受水槽の水をポンプで加圧して各階へ送る設備があるからです。

この記事では、愛知県安城市を拠点に給水ポンプユニットの点検・修理・更新を手がける株式会社Techno Walkerが、加圧ポンプの呼び分け、仕組み、構成機器の役割、制御方式の違いを順を追って解説します。

加圧ポンプとは｜まず押さえたい3つの呼び分け

「加圧ポンプ」は、水に圧力を加えて送り出すポンプを広く指す言葉です。そのため、実際には次の3つが同じ名前で語られることがあります。

この記事で扱うのは、2つ目の加圧給水ポンプユニットです。ご家庭の水圧不足向けの補助加圧ポンプとは、構成も規模も大きく異なります。直結増圧式については、水道事業者ごとに施工基準が定められています（例として安城市の直結増圧給水施工基準（PDF）があります）。

給水方式の中での加圧給水ポンプユニットの位置づけ

建物の給水方式は、大きく分けると3つあります。加圧給水ポンプユニットは、このうち「加圧給水方式」の中心となる設備です。

高置水槽と高架水槽の呼び方の違いは高架水槽と高置水槽の違いとは？、受水槽まわりの法的な管理は給水ポンプ・受水槽の定期点検の法的義務と実施タイミングで解説しています。高置水槽方式から加圧給水方式へ切り替えた事例は、揚水ポンプから加圧給水方式変更の施工実績でご覧いただけます。

加圧給水ポンプユニットの仕組み｜水が各階に届くまで

加圧給水方式では、水は次の順に流れます。

1. 水道本管から受水槽へ：水道水がいったん受水槽にためられます
2. ポンプが水を吸い込み、加圧する：受水槽の水をポンプで吸い上げ、必要な圧力まで高めます
3. 圧力タンク・逆止弁を通る：圧力の変動をやわらげ、水の逆流を防ぎます
4. 配管を通って各階の蛇口・設備へ：建物内の配管を通じて給水されます

ポイントは、配管内の圧力を見張りながらポンプを動かしていることです。圧力センサー（圧力スイッチ）が配管内の圧力を検知し、その情報をもとに制御盤がポンプの起動・停止や回転数を決めます。蛇口が開いて圧力が下がるとポンプが働き、使われなくなって圧力が上がるとポンプが止まる（またはゆっくり回る）という流れです。

多くのユニットはポンプを2台以上備えています。交互に運転して負担を分け、1台が不調でも給水を続けられるようにするためです。

構成機器の役割と、不具合のときに出やすい症状

加圧給水ポンプユニットは、ポンプ・タンク・制御盤・弁類などがひとまとめになった設備です。どの部分が何を担っているかが分かると、異常に気づいたときの相談が具体的になります。

症状から劣化を見分ける方法はポンプの異音・振動は故障のサイン？、設置年数や状態を一覧で確認したい場合は築20年以上のマンション管理組合が今すぐ確認すべき給水設備の老朽化チェックリストをご覧ください。

制御方式・運転方式の違い

制御方式：圧力をどう保つか

インバータによる省エネの考え方や、交換を検討する目安は給水加圧ポンプ交換で実現する省エネ効果で詳しく取り上げています。

運転方式：ポンプをどう動かすか

• 単独運転：1台のポンプで運転する基本的な方式
• 交互運転：2台のポンプを交代で使い、片方が不調でももう1台で給水を続ける
• 交互並列運転：通常は交互に運転し、使用水量が増えたときは2台同時に運転する
• 台数制御：使用水量に応じて、運転するポンプの台数を自動で切り替える

給水が止まると影響の大きいマンション・施設・工場では、2台以上のポンプを交互に運転する構成が一般的です。

選定・更新を考えるときの押さえどころ

ポンプの能力は、必要な流量と全揚程（最上階の給水栓までの高さに、配管の抵抗を加えたもの）によって決まります。具体的には、次のような情報をもとに選定します。

• 最も高い位置にある給水栓の高さ
• 同時に使われる水量の見込み
• 配管の長さ・口径など、配管の抵抗に関わる条件
• 受水槽やポンプ室のスペース、搬入経路、電源条件

既設の配管や設置スペースによっては、同じ性能のユニットでも据付方法が変わるため、現地を確認してから機種と工事内容を決めるのが基本です。次の記事もあわせてご覧ください。

• 更新の時期や進め方を知りたい：断水リスクを最小限に抑える！給水ポンプユニット更新のベストタイミング
• 法定の点検や検査を確認したい：給水ポンプ・受水槽の定期点検の法的義務と実施タイミング
• 業者の選び方を知りたい：給水ポンプユニット更新の業者選び
• 井戸ポンプとの違いを知りたい：井戸ポンプと加圧給水ポンプの違いと選び方

よくあるご質問

加圧給水ポンプユニットの点検・更新は株式会社Techno Walkerへ

株式会社Techno Walkerは、愛知県安城市を拠点に、加圧給水ポンプユニットの点検・修理・交換・更新工事に対応しています。加圧給水ユニットの更新・交換工事は30件以上の施工実績があり、給水装置工事主任技術者が在籍、愛知県知事許可（管工事業）を取得しています。荏原製作所をはじめ、主要メーカーの機器に対応しています。

「今のユニットが何年使われているか分からない」「異音や水圧の変化が気になる」という段階でも構いません。現地の状態を確認したうえで、修理・部品交換・更新のどれが適切かをご提案します。

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